- 66571 Eppelborn
- Kaltmiete1.500,00 €
- Objektnummer DIR-SPK-223#62Zudp
- Objekt / Online - Nr.
- DIR-SPK-223#62Zudp
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- buero_praxen
- Kaltmiete
- 1.500,00 €
- Räume veränderbar
- Bodenart
- Granit
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Barrierefrei
- DV Verkabelung
- Baujahr
- 1946
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 25.05.2033
- Energieträger
- Öl
- Stromwert
- 23.4
- Wärmewert
- 288.2
- Baujahr
- 1946
- Ausstelldatum
- 26.05.2023
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- nichtwohn
Objekttitel
Hochwertige Gewerberäume
Lage
Dirmingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Eppelborn im schönen Naturpark Saar-Hunsrück. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2969.
Durch seine geographische Lage im Herzen des Saarlandes, bietet Dirmingen viele Vorzüge wie beispielsweise die Anbindung an die Autobahn A1 und die schnelle Erreichbarkeit aller größeren Städte im Saarland.
Dirmingen bietet eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und guten Busverbindungen in die anliegenden Gemeinden. Es gibt Allgemeinmediziner sowie Fachärzte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden sowie in Planung.
Auch der pädagogische Zweig wird abgedeckt. Es gibt eine Grundschule sowie eine Kita der Gemeinde.
Es herrscht ein reges Vereinsleben. Der Ortsteil bietet einen Tennisclub, einen Fußballverein, die freiwillige Feuerwehr um nur ein paar zu nennen.
Entfernungen
Neunkirchen: 18 km
Saarbrücken: 28 km
St. Wendel: 20 km
Saarlouis: 40 km
Flughafen Saarbrücken: 35 km
Ausstatt_beschr
Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet.
Zugang zur Immobilie durch einen großzügigen Windfang mit Automatiktüren . Der Kundenbereich ist mit hochwertigem grünen Granit ausgestattet die Büroräume teilweise mit Teppichboden.
Viel Glas sorgt dafür, dass ausreichend Licht im Büro vorhanden ist. Kabelkanäle und DV Anschlüsse sind ausreichend vorhanden und können weiterhin genutzt werden.
Die Toilettenanlage bietet zwei separate Toiletten mit eigenen Waschbecken. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzliche Staufläche.
Objektbeschreibung
Tolle Geschäftsräume erwarten Sie im Herzen von Dirmingen.
Die großzügig geschnittenen Büroräume laden zum angenehmen Arbeiten ein.
Über einen großen Windfang erreichen Sie die Kundenhalle, sowie die die einzelnen Büros.
Hochwertiger Fußboden und viel Glas, verleiht dem Objekt einen edlen und modernen Auftritt.
Die Grundrissgestalltung kann verändert werden, sodass einer eventuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse nichts im Wege steht.
Sonstige_angaben
Auch besteht die Option einen Lagerraum mit ca. 65 m² Lagerfläche zu mieten, sowie eine weitere Bürofläche mit zwei Büroräumen und Toilette.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.05.2033.
Endenergiebedarf Wärme: 288,2 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf Strom: 23,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Alle Angaben das Objekt betreffend beruhen auf den Angaben des Eigentümers.